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下面附上一則新聞讓大家了解時事
大聯盟官網公布經典賽競賽規則，重要的賽制改變包括突破僵局制將從11局開始、每隊有10個投手名額可以做為下一輪賽事的輪替名單，以及第1輪和第2輪預賽可以使用錄影迴看輔助全壘打的判決。
10名投手附加名單的規定比較複雜，球隊在繳交最終28人名單時，可以附上10位可能在下一輪替補的投手人選，如果之後獲得晉級就一定要啟用名單內的至少一人，不然接下來的賽事就再也無法從這份名單中進行投手更換，名單內的投手如果在登錄28人名單後又再下一輪被移除，那就無法再重新加入，而且這10名投手最多只能參加兩輪的賽事，一旦失去進入28人名單的資格後，就必須立刻向所屬的大聯盟球隊春訓營報到。
對以往不擅長打突破僵局制的中華隊來說，改從11局開始才採用突破僵局或許是個好消息；另外，除了第1和第2輪以外，錄影迴看的適用方法完全比照大聯盟現有規範。
小組戰績相同時的解決方法也相當有趣，如果有3隊拿下2勝1敗，那先根據得失分和打擊率排名，較差的2支隊伍必須再打一場驟死賽，而如果形成3隊都是1勝2敗的局面，那排名較佳的兩支隊伍加賽一場決定小組名次。
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（中央社記者韋樞台北15日電）房價昂貴年代，不用支付土地成本的地上權住宅理應是相對好的選擇。市場分析師表示，隨著地租不斷上漲，建物跟著使用年限減少而折舊，在房價下降年代，地上權住宅不見得是好選擇。
DTRE德天國際地產商用物業代理暨資深分析師吳孟限時璇表示，地上權住宅類似租屋的概念，買方先付房價，取得未來50年到70年的房屋居住權。使用期間除每年繳交房屋稅外，另外每月還要繳交一筆地租，如同向政府租地使用，約公告地價的3%到5%。但公告地價幾乎每3年調漲一次，等於未來地租不斷上揚，成本增加。
吳孟璇舉例，台北市最著名的地上權豪宅「台北花園」，2016年公告地價每坪為6萬4735元，2003年完工時公告地價僅2萬4775元。「台北花園」過去3年仍有近5成的漲幅，甚至高於周邊住宅漲幅，為地上權產品中表現最佳的。
推估原因，台北花園位於信義區的頂級豪宅群聚的松勇路上，有豪宅品質，購入時不需支付土地價格，房屋總價遠低於附近豪宅，提升買方的購買意願，加上信義區豪宅釋出量少，物以稀為貴，雙重利多下，台北花園的漲幅才會高於周邊。
吳孟璇說，雖然地上權住宅購入時不須支付土地成本，但每年都要支付地租，而公告地價每3年調整，建物隨著使用權減少不斷折舊，持有成本實際上不比一般住宅低，甚至隨著屋齡愈老，更多指標型豪宅落成後，貶值的速度可能會超過一般豪宅，因此整體的投資報酬率逐年下降，特別是在近期房市趨緩的趨勢下，地上權住宅的價值又更難突出。
她認為，碰上房市不景氣，加上地上權案持有稅攀高，近期建商對地上權住宅的標售熱度已明顯降溫，市場的接受程度也趨冷，目前地上權住宅的售價已不如過去的「市價七折」，建商如果沒有釋出更大的誘因，無論投資、自住型買盤都會傾向於有土地持分的物件。
德天國際地產協理徐卉芝強調，更重要的是，現在許多投資客已經從住宅市場消退，住宅市場靠著自住需求在撐盤；整體不動產市場的自用與投資買盤改向商用店面、辦公大樓與工業土地等商用不動產。特別近期台灣工業用地需求增加、土地稀少的多重利多下，未來商用不動產市場相當看俏。1060115
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